2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
昭島市
59.6万円/㎡
前年比+20.9%
レクセルプライム昭島
東京都昭島市松原町二丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩11分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
3,560万円
43.2万円/㎡
2,049
3,056
4,064
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜4,064万円
37.1万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月29日
レクセルプライム昭島
2,880万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 82.45㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は41.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 38.6万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,180万円 | 38.6万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,180万円 | 38.6万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,390万円 | 41.1万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,390万円 | 41.1万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,390万円 | 41.1万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/13 | 3,690万円 | 44.8万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,690万円 | 44.8万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,690万円 | 44.8万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/01/28 | 3,380万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 43.9万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,280万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,350万円 | 47.5万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.45㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/14 | サンクレイドル昭島南 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、昭島市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は昭島市の平均と比較して41.4%割安です。